3-местный, корпус А
В номере: санузел, душ.кабина, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.
В номере: санузел, душ.кабина, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, ванна, джакузи, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, ванна/душ, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, ванна/душ, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, ванна/душ, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, ванна/душ, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, ванна/душ, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, душ, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, душ, КД, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, ванна/душ, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
В номере: санузел, ванна/душ, телевизор, холодильник, кондиционер и Б.
Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.
В отзывах гости регулярно отмечают теплые полы и индивидуальную регулировку температуры в номерах — это называют редкой деталью на фоне крымских гостиниц, где обогрев чаще обеспечивается только кондиционером. Также хвалят чистоту номеров и качество ремонта, а в части отзывов отдельно благодарят администратора за гибкость при смене номера в случае возникших пожеланий.
Гости отмечают близость к морю и центру Алушты, вид на море и горы из окон некоторых номеров-студий, а также сытные завтраки. В нескольких отзывах подчеркивается необычная архитектура здания с садом на склоне — территория расположена с заметным подъемом, что часть гостей называет атмосферным, а часть — не самым удобным при передвижении с детьми или тяжелым багажом.
Часть впечатлений связана с компактным форматом объекта: гости описывают его как небольшой гостевой дом семейного типа, а не полносервисный отель, поэтому в отзывах не встречаются упоминания ресторана с широким меню, анимации или обширной развлекательной инфраструктуры. Отдельные гости заселились сюда после отмены другого варианта размещения и отмечают приятную неожиданность, что говорит о неоднородном первом опыте у разных путешественников.
Усадьба Сад — гостевой дом 3 звезды в Алуште, у начала Профессорского уголка, в 200 метрах от городского мелкогалечного пляжа. Два пятиэтажных корпуса на компактной территории вмещают до пятидесяти гостей одновременно, номера различаются по площади от 19 до 51 квадратных метров и оснащению — от душевой кабины до джакузи.
Гостевой дом расположен на Южном берегу Крыма, в начале Профессорского уголка — тихого района Алушты без ночных клубов и дискотек. От Усадьбы Сад пешком можно дойти до аквапарка, набережной, продуктовых магазинов, кафе и ресторанов; до центра города — около 2 километров. Точное расстояние до аэропорта и железнодорожного вокзала Симферополя в разных источниках указывается по-разному, поэтому этот пункт лучше уточнить непосредственно у объекта перед покупкой билетов.
Комплекс состоит из двух пятиэтажных жилых корпусов А и В на благоустроенной территории площадью 4000 квадратных метров. В гостевом доме заявлено 16 категорий номеров вместимостью от двух до шести человек и площадью от 19 до 51 квадратного метра, часть категорий двухкомнатные с дополнительным спальным местом. Все номера оснащены телевизором, холодильником и кондиционером; санузел в зависимости от категории укомплектован душевой кабиной, ванной или джакузи.
Питание включено в стоимость номера в формате завтрака по системе «комплексный» — единое меню без выбора блюд из нескольких вариантов. Других приемов пищи в стоимость проживания не входит: на территории работает летнее кафе, где обед или ужин можно заказать отдельно.
На территории работает открытый подогреваемый бассейн с пресной водой — пользование им бесплатно включено в стоимость проживания, но сезонно, с мая по сентябрь. Также бесплатно, по предварительной записи, гостям доступен банный комплекс с джакузи и хамамом продолжительностью 1,5 часа в период с 9:00 до 18:00. Отдельно на территории есть сауна, парковка возле корпуса, летнее кафе, прачечная и Wi-Fi в номерах и на территории.
Пляж — городской, мелкогалечный, находится в 200 метрах от гостевого дома; это ближайшая береговая линия, отдельного собственного пляжа у объекта нет. До набережной Профессорского уголка и аквапарка также можно дойти пешком за несколько минут.
Гостям с детьми стоит учитывать: дети до 2 лет размещаются без предоставления места и питания бесплатно. Для детей доступен прокат детских колясок, стульчиков для кормления в зале питания и кроватки-манежа по запросу. Развитой детской инфраструктуры — детской площадки, анимации, отдельного детского бассейна — на объекте не заявлено, это стоит уточнить отдельно, если поездка планируется с ребенком постарше.
Заезд в Усадьбу Сад возможен с 14:00, выезд — до 12:00. Для оформления при заселении взрослым нужен ваучер и оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, старше 14 лет — паспорт; страховой медицинский полис рекомендуется иметь при себе, но не является обязательным документом. Горячая и холодная вода подается круглосуточно, гостевой дом работает круглогодично.
По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.
Поездом до ж/д вокзала г. Симферополь, далее на троллейбусе №51 до остановки «Алушта – троллейбусная станция», далее пройти 790 м до отеля.
Рекомендуем заказывать трансфер.
Поезд прибывает в Симферополь. От железнодорожного вокзала до Алушты нужно продолжить путь автобусом или трансфером.
| Месяц | От, ₽/сутки | Обычно, ₽/сутки | Дней с ценами |
|---|---|---|---|
| Октябрь 2026 | от 4 800 ₽ | 4 800 ₽ | 28 |
| Ноябрь 2026 | от 4 800 ₽ | 4 800 ₽ | 30 |
| Декабрь 2026 | от 4 800 ₽ | 4 800 ₽ | 19 |
| Январь 2027 | от 4 800 ₽ | 4 800 ₽ | 21 |
| Февраль 2027 | от 4 800 ₽ | 4 800 ₽ | 28 |
| Март 2027 | от 3 360 ₽ | 3 360 ₽ | 1 |
Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 04.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.
Время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.
Расчетный час — заезд14:00
Выезд12:00
Период работыкруглогодично
Особые условияДети до 2 лет принимаются без предоставления места и питания бесплатно.
Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно
Заезд в гостевой дом Усадьба Сад возможен с 14:00, выезд — до 12:00. Ранний заезд или поздний выезд можно попробовать согласовать с администрацией отдельно, доступность зависит от загрузки.
Да, на территории Усадьбы Сад есть открытый подогреваемый бассейн с пресной водой, пользование им бесплатно и входит в стоимость проживания, но работает сезонно — с мая по сентябрь.
Да, детей принимают, а до двух лет размещение и питание предоставляются бесплатно без отдельного места. Развитой детской инфраструктуры — площадки, анимации — не заявлено, детали для детей старше двух лет стоит уточнить при бронировании.
В стоимость номера включен завтрак по системе комплексного меню без выбора блюд. Обед и ужин можно заказать отдельно в летнем кафе на территории.
Городской мелкогалечный пляж находится в 200 метрах от гостевого дома. Собственного пляжа у объекта нет, это ближайшая городская береговая линия.
Гостевой дом находится в начале Профессорского уголка Алушты; от аэропорта и вокзала Симферополя добираются на трансфере или общественным транспортом с пересадками. Точное расстояние до аэропорта лучше уточнить непосредственно у объекта, поскольку в разных источниках цифры отличаются.
Стоимость проживания зависит от категории номера площадью от 19 до 51 квадратного метра, вместимости от двух до шести человек, сезона и длительности поездки. Актуальные цены на выбранные даты отображаются на сайте при поиске.
Да, на территории Усадьбы Сад есть парковка возле корпуса для гостей на автомобиле.
В гостевом доме заявлено 16 категорий номеров в двух пятиэтажных корпусах А и В, вместимостью от двух до шести человек. Номера отличаются площадью и оснащением санузла — душевая кабина, ванна или джакузи.
Взрослым нужен ваучер и оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, старше — паспорт. Страховой медицинский полис рекомендуется взять с собой, но обязательным не является.
Точной информации о размещении с домашними животными в открытых данных объекта нет, этот момент лучше уточнить напрямую перед бронированием.
Да, гостевой дом принимает гостей круглогодично. При этом открытый бассейн работает только сезонно, с мая по сентябрь, зимой пользоваться им нельзя.
В отзывах гости чаще отмечают близость к морю, теплые полы в номерах, чистоту и доброжелательный персонал. Из компромиссов иногда упоминают расположение на склоне с подъемом и компактный формат объекта без крупной развлекательной инфраструктуры.
Номер в реестре С912025013936
Категория 3*
Тип средства размещения Гостевой дом
Ссылка на реестр открыть
Год постройки2016
Территория0,4 га
Категорий номеров12