Гостевой дом «Абхазская усадьба (Гагра)»

★★
Гостевой дом Реестр: уточняется

📍 РЕспублика Абхазия, г.Гагра ул. Авидзба 34/А · Показать на карте

ТипГостевой дом
Цена за суткиот 3 375 ₽ за сутки
Категорий номеров2
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

2 категорий
от 3 375 ₽ за сутки
2-местный 1-комнатный без балкона 7 фото

2-местный 1-комнатный без балкона

2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 3 375 ₽ за сутки Цена на ваши даты
2-местный 1-комнатный с общим балконом 9 фото

2-местный 1-комнатный с общим балконом

2 основных места 1 дополнительное место Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать

В номере: санузел, душ, телевизор, мини-холодильник и кондиционер.

от 3 375 ₽ за сутки Цена на ваши даты

Анализ отзывов Абхазская усадьба (Гагра) сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о гостевом доме Абхазская усадьба чаще всего хвалят сам дом — деревянный сруб с мансардой, в котором, по словам гостей, легко дышится и крепко спится. Отдельно отмечают внимательность хозяев и персонала: гости пишут, что им помогали даже в вопросах, формально не входящих в обязанности гостевого дома. Такие впечатления формируют образ камерного, семейного формата размещения, а не крупного отеля с гостиничным сервисом.

Питание в собственном кафе гостевого дома Абхазская усадьба также получает положительные отзывы — гости отмечают домашний вкус блюд, вплоть до простых позиций вроде молочной каши. При этом часть отзывов предупреждает, что кафе не всегда открыто, особенно в межсезонье, и советует заранее уточнить, работает ли кухня в дни поездки.

Главный повторяющийся минус в отзывах — слышимость между номерами, характерная для деревянной постройки; несколько гостей отдельно подчёркивают, что это не помешало им отдыхать, но чувствительным к шуму стоит учитывать эту особенность. Вторая группа замечаний связана с техническим оснащением: нестабильный Wi-Fi, ограниченное количество телевизионных каналов и отсутствие банных принадлежностей в отдельных номерах.

Судя по совокупности отзывов, гостевой дом Абхазская усадьба подходит гостям, которые ищут бюджетный формат частного сектора с деревянным домом, детской площадкой и парковкой, а не гостиничный сервис с бассейном. Тем, кому важны полная тишина, стабильный интернет и гостиничный уровень техники, стоит рассматривать этот вариант с поправкой на формат гостевого дома.

Сильные стороны ✓ Гости часто хвалят деревянную постройку-сруб и отмечают, что в доме легко дышится и хорошо спится. ✓ В отзывах повторяется благодарность хозяевам и персоналу за внимательное и простое в общении отношение. ✓ Многие гости называют номера просторными и чистыми, с отделкой из дерева и новой сантехникой в душевой. ✓ Питание в собственном кафе гостевого дома получает похвалу — гости отмечают вкусные домашние блюда. ✓ Расположение в частном секторе Новой Гагры гости называют тихим, при этом рынок и пляж рядом. ✓ Отдельно отмечают ухоженную территорию с видеонаблюдением и охраной. ✓ Гости с автомобилем ценят бесплатную парковку прямо на территории гостевого дома. ✓ В отзывах встречаются упоминания о москитных сетках на окнах и продуманных мелочах в номерах. ✓ Гости отмечают внимание к деталям и хороший уровень сервиса для формата гостевого дома.
На что обратить внимание × Самый частый минус в отзывах — слышимость между номерами из-за деревянных перегородок дома. × Несколько гостей жаловались на нестабильный Wi-Fi, который иногда лучше работает на улице возле дома. × В отдельных отзывах отмечали ограниченное количество телевизионных каналов в номерах. × Встречаются замечания, что ежедневная влажная уборка номера не всегда проводится строго по графику. × Некоторые гости писали, что банных принадлежностей и фена в номере не было — это лучше уточнить заранее. × В межсезонье, по отзывам, кафе на территории может работать не каждый день — уточните это перед поездкой. × Возможны кратковременные перебои с электричеством в городе, хотя на этот случай предусмотрен генератор.
Расположение и близость к пляжу
8.6
Чистота номеров
8.3
Персонал и сервис
8.7
Комфорт и оснащение номеров
7.6
Питание в кафе на территории
8.0
Техническое оснащение (Wi-Fi, ТВ)
6.4
Тишина и шумоизоляция
6.0

Описание отеля

Абхазская усадьба — гостевой дом в Гагре, в районе Новой Гагры, на улице Авидзба. Трёхэтажное деревянное здание с мансардой принимает гостей круглогодично и предлагает два типа двухместных однокомнатных номеров, детскую площадку и парковку на территории. До галечного пляжа и моря — около 600 метров, то есть порядка 10 минут пешком.

Гостевой дом расположен в Гагрском районе Абхазии, в частном секторе Новой Гагры, на улице Авидзба, 34/А. Трёхэтажное деревянное здание построено из оцилиндрованного бревна и дополнено мансардным этажом. По отзывам гостей, деревянные стены создают характерную атмосферу сруба, а сама постройка выглядит новой и ухоженной. В 10-15 минутах ходьбы доступна туристическая инфраструктура Гагры: парк аттракционов, аквапарк, дельфинарий, центральный рынок, автобусные остановки, магазины и кафе.

Для размещения предлагается два типа двухместных однокомнатных номеров: без балкона и с общим балконом, где возможно одно дополнительное место. В каждом номере есть телевизор, мини-холодильник, кондиционер, личный санузел с душем и бесплатный Wi-Fi. Гости отмечают, что номера отделаны деревом, выглядят чистыми и просторными, а москитные сетки на окнах защищают от насекомых в тёплый сезон. Стоит учитывать, что в деревянном доме слышимость между номерами выше, чем в кирпичном здании — это встречается в отзывах гостей, ценящих тишину.

На территории гостевого дома работает Wi-Fi, оборудована детская площадка и предусмотрена парковка для гостей с автомобилем. Такой набор удобств делает объект удобным вариантом для семей с небольшими детьми и для автотуристов, которым важно не искать место для машины в плотной застройке Новой Гагры.

Питание в гостевом доме организовано в собственном кафе на территории: по отзывам, здесь готовят домашние блюда, включая простые и сытные позиции. Полноценный пансион при этом не организован, а формат и график работы кафе стоит уточнить при бронировании — в отзывах встречаются упоминания, что в межсезонье кафе не всегда открыто.

До моря и галечного оборудованного городского пляжа — около 600 метров, порядка 10 минут спокойным шагом. Это городская береговая линия, общая для всех отдыхающих Новой Гагры, а не собственный пляж гостевого дома. Такое расстояние удобно для ежедневных прогулок к воде, но не подходит тем, кто ищет размещение первой линии.

Ближайший железнодорожный вокзал Гагры находится в нескольких минутах от гостевого дома, а крупный транспортный узел — аэропорт и железнодорожный вокзал Адлера (Сочи) — расположен примерно в 40-41 километре. Это актуально для гостей, которые прилетают в Сочи и продолжают путь наземным транспортом через границу с Абхазией.

Детей в гостевом доме принимают с рождения, а размещение малышей до двух лет без отдельного места и питания — бесплатное. Для пересечения границы Абхазии гостям из России нужен оригинал общегражданского или заграничного паспорта, а для детей — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве либо отдельный документ о гражданстве; при поездке ребёнка без родителей или с третьими лицами требуется нотариально заверенное согласие. Иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта, а также рекомендуется медицинская страховка.

Кому подойдёт гостевой дом Абхазская усадьба в Гагре

  • Туристам, которые хотят остановиться в частном секторе Новой Гагры и дойти до пляжа за 10 минут, а не жить в центре курорта.
  • Семьям с детьми до двух лет, которым важно бесплатное размещение малыша без места и питания, а также детская площадка на территории.
  • Автотуристам, которым нужна собственная парковка на территории, а не поиск места на улице в плотной застройке района.
  • Гостям, которые ценят деревянные дома-сруб и готовы к более высокой слышимости между номерами в обмен на такую атмосферу.
  • Путешественникам без машины, которым удобно, что до центрального рынка и инфраструктуры Гагры 10-15 минут пешком.
  • Тем, кто планирует питаться в собственном кафе гостевого дома и не хочет искать столовые в округе каждый день.
  • Гостям, которые едут в межсезонье и готовы заранее уточнить график работы кафе и другие детали по телефону.

Что уточнить перед бронированием в Абхазской усадьбе

  • Уточните формат и график работы кафе при бронировании — по отзывам, оно не всегда работает в межсезонье, а полный пансион не организован.
  • Проверьте, какой тип номера вы бронируете — без балкона или с общим балконом с дополнительным местом, у них разная вместимость.
  • Подготовьте полный комплект документов для пересечения границы Абхазии: паспорт, документы на детей и, если нужно, нотариальное согласие.
  • Если планируете поездку с домашним животным, заранее уточните этот вопрос у гостевого дома — по данным партнёра, это не предусмотрено.
  • Учитывайте, что стены дома деревянные и слышимость между номерами выше средней — если важна тишина, спросите про расположение номера.
  • Собственного пляжа и бассейна у гостевого дома нет, уточните маршрут до городского галечного пляжа заранее.
  • Если поездка планируется зимой или в межсезонье, узнайте заранее, какие услуги и кафе будут доступны в это время.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Абхазская усадьба: проживание
  • Абхазская усадьба: завтрак
Важно знать: Дети до 2 лет принимаются бесплатно без места и питания

За дополнительную плату

Завтрак

Удобства и услуги

Парковка Рестораны и бары ресторан Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детская площадка Характеристики пляжа галечный городской
Характеристики пляжа галечный городской
Инфраструктура для детей детская площадка
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стул шкаф мини-холодильник кресло стулья
Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Парковка Рестораны и бары ресторан
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️600до моря/пляжа
✈️41 км - Адлер (г. Сочи)аэропорт
🚉40 км - Адлер (г. Сочи)ж/д вокзал
📍Гагра городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура600
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Как добраться

Поездом или самолетом до г. Сочи (Адлер), далее на общественном транспорте или на такси до «Казачьего рынка» (8 км от ж/д вокзала, 15 км от аэропорта), затем пройти пешком около 500 м до пограничного поста на р. Псоу до границы России и Абхазии. После самостоятельного прохождения паспортного и таможенного контроля до места отдыха можно доехать на автобусе, маршрутном такси или воспользоваться услугами частных водителей.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Гагра

Для этого направления железнодорожная станция ещё не сопоставлена. Маршрут до ближайшей станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 3 375 ₽ 3 375 ₽ 28
Ноябрь 2026 от 3 375 ₽ 3 375 ₽ 30
Декабрь 2026 от 3 375 ₽ 3 375 ₽ 31

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 04.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 2 лет принимаются бесплатно без места и питания

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт / заграничный паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • согласие родителей нотариально заверенное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей нотариально заверенное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • для пересечения границы РФ ребенку до 14 лет требуется оригинал свидетельства о рождении со штампом о Российском гражданстве или загранпаспорт
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)
  • Рекомендуется
  • оформить страховой медицинский полис международного образца

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, собственного бассейна в гостевом доме Абхазская усадьба не предусмотрено; для купания гости используют городской галечный пляж примерно в 600 метрах от дома.

Да, детей принимают с рождения, а для малышей до двух лет размещение без отдельного места и питания бесплатное; на территории работает детская площадка.

Предлагается два типа двухместных однокомнатных номеров — без балкона и с общим балконом с одним дополнительным местом; в обоих есть телевизор, холодильник, кондиционер и санузел с душем.

На территории работает собственное кафе с домашней кухней; полноценный пансион не организован, формат питания стоит уточнить при бронировании.

Гостевой дом находится на улице Авидзба, 34/А в районе Новой Гагры; ближайший вокзал Гагры — в нескольких минутах, а аэропорт и вокзал Адлера (Сочи) — примерно в 40-41 километре.

Да, на территории гостевого дома предусмотрена парковка для гостей с автомобилем.

По условиям партнёра по бронированию проживание с домашними животными в гостевом доме не предусмотрено — это стоит уточнить напрямую перед бронированием.

До галечного городского пляжа и моря около 600 метров, порядка 10 минут спокойной прогулки; собственного пляжа у объекта нет.

Гражданам России нужен оригинал общегражданского или заграничного паспорта, детям — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве, а при поездке без родителей — нотариально заверенное согласие; иностранным гражданам дополнительно нужны загранпаспорт, виза и миграционная карта.

Гостевой дом принимает гостей круглогодично, но в межсезонье, по отзывам, режим работы кафе может быть ограничен — это стоит уточнить заранее.

В отзывах гости чаще хвалят деревянную постройку, чистоту номеров и питание в кафе, а из минусов отмечают слышимость между номерами и нестабильный Wi-Fi.

Бронирование оформляется через выбранную площадку размещения; условия изменения и отмены брони уточняйте на этапе оформления заказа у конкретного партнёра.

Да, номер с общим балконом рассчитан на дополнительное место сверх стандартных двух гостей, а номер без балкона — только на двух человек; оснащение при этом одинаковое.

Экскурсии в Гагре

Все экскурсии

Похожие отели рядом