Гостевой дом «Современник»

★★
Гостевой дом Реестр: С232025015530

📍 354066, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, мкрн. Кудепста, Сухумское шоссе, 49А · Показать на карте

ТипГостевой дом
Цена за суткиот 3 600 ₽ за сутки
Категорий номеров7
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

7 категорий
от 3 600 ₽ за сутки
2-местный 6 фото

2-местный

Площадь: 18 м² 2 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки Цена на ваши даты
3-местный 8 фото

3-местный

Площадь: 20 м² 3 основных места Делюкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 000 ₽ за сутки Цена на ваши даты
2-местный с террасой 10 фото

2-местный с террасой

Площадь: 30 м² 2 основных места 1 дополнительное место Люкс
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор сейф

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 4 900 ₽ за сутки Цена на ваши даты
2-местный 6 фото

2-местный

Площадь: 18 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, телевизор и холодильник.

от 3 600 ₽ за сутки Цена на ваши даты
3-местный 8 фото

3-местный

Площадь: 18 м² 3 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, кондиционер, телевизор и холодильник.

от 3 600 ₽ за сутки Цена на ваши даты
2-местный вид на город 10 фото

2-местный вид на город

Площадь: 18 м² 2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 3 800 ₽ за сутки Цена на ваши даты
3-местный 8 фото

3-местный

Площадь: 20 м² 3 основных места Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, телевизор, холодильник и кондиционер.

от 3 800 ₽ за сутки Цена на ваши даты

Анализ отзывов Современник сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Современнике» чаще всего повторяется один и тот же паттерн: чистые номера, ухоженный дворик и доброжелательное отношение хозяев, которые идут навстречу по мелким просьбам — раньше заселить, позже выпустить, помочь с трансфером на вокзал.

Отдельно гости отмечают удобство общей кухни для самостоятельного приготовления еды и близость к морю — дорога до воды занимает считанные минуты. Многие подчёркивают, что фотографии номеров соответствуют тому, что видят на месте.

Из компромиссов повторяется мысль о скромной курортной инфраструктуре: бассейна, спа и организованной анимации на территории нет, отдых строится вокруг самостоятельной готовки, пляжа и прогулок. Часть гостей упоминает, что море в этом районе может штормить в отдельные дни — это особенность побережья, а не самого объекта.

Ещё один момент, который встречается в описаниях маршрута: фактический адрес заезда отличается от юридического, и без предварительного звонка легко потратить время на поиск входа. В целом гости, которым нужен бюджетный формат «дом с кухней у моря», описывают опыт как соответствующий ожиданиям.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают чистоту номеров и порядок на общей территории. ✓ Хвалят отзывчивость хозяев и готовность помогать с бытовыми вопросами. ✓ Ценят удобную общую кухню для самостоятельного приготовления еды. ✓ Отмечают близкое расположение моря — путь занимает около пяти-семи минут. ✓ Хвалят мангальную зону для вечерних посиделок во дворе. ✓ Подчёркивают, что фотографии номеров совпадают с реальностью. ✓ Отмечают закрытую территорию и наличие платной парковки. ✓ Упоминают приятные виды на горы и панораму Кудепсты с верхних этажей. ✓ Пишут о простом и понятном формате отдыха без лишних формальностей.
На что обратить внимание × Инфраструктура развлечений скромная: бассейна и спа на территории нет. × Питание не предусмотрено, поэтому нужно рассчитывать на готовку самостоятельно или заведения рядом. × Адрес по документам и фактический вход отличаются, это может запутать при первом приезде. × Заселение требует предварительного звонка, о чём легко забыть при самостоятельном планировании. × Море в этом районе может штормить в отдельные дни — природная особенность побережья. × В высокий сезон парковочные места на закрытой территории лучше уточнять заранее. × Детская и лечебная инфраструктура сторонними источниками не подтверждается, это стоит прояснить заранее.
Расположение относительно моря
8.6
Чистота номеров
8.8
Доброжелательность хозяев
8.7
Условия для самостоятельной готовки
8.3
Пляжная зона
7.6
Территория и мангальная зона
7.9
Развитость курортной инфраструктуры
6.8
Общее впечатление
8.2

Описание отеля

Гостевой дом «Современник» расположен в микрорайоне Кудепста Хостинского района Сочи, в пятистах метрах от моря. Это трёхэтажное здание с восемью категориями номеров, общей кухней и мангальной зоной — вариант для тех, кто хочет жить рядом с пляжем и готовить самостоятельно.

Адрес объекта — Сухумское шоссе, 49А, но фактический вход на территорию организован со стороны дома 51 по тому же шоссе, о чём предупреждает администрация при бронировании. До аэропорта Сочи около 9 километров, до железнодорожного вокзала в Адлере — порядка 6 километров, а до моря и городского пляжа — примерно 500 метров, то есть пять-семь минут неспешным шагом.

Номерной фонд размещён в трёхэтажном здании и включает восемь категорий: двухместные и трёхместные комнаты площадью от 18 до 20 м², а также варианты с террасой (около 30 м²), балконом или видом на город. Часть категорий рассчитана на дополнительное место, что удобно для семейного заселения.

В каждой комнате установлены кондиционер, телевизор с плоским экраном, холодильник и мебель для хранения вещей. Санузел индивидуальный, с душем, туалетными принадлежностями, полотенцами и феном; на территории работает Wi-Fi.

Питание по системе «без питания»: завтраки и обеды не входят в размещение. Вместо этого гостям доступна общая кухня с плитой, посудой и столовыми приборами для самостоятельного приготовления, а на улице оборудована мангальная зона для готовки на воздухе.

Пляжный отдых организован через пользование пляжами соседних пансионатов «Кудепста» и «Автомобилист»: там есть бар, душевые, кафе и туалет, покрытие галечное. Прокат зонтов, шезлонгов и лежаков предоставляется отдельно от основного размещения.

На закрытой территории работает платная парковка, что удобно тем, кто приезжает на автомобиле. Из дополнительных услуг доступны прачечная, прокат утюга и помощь экскурсионного бюро в организации поездок по окрестностям.

Заселение проходит по предварительному звонку на контактный номер, указанный в ваучере — это особенность именно этого гостевого дома, и её стоит учитывать заранее. Объект работает круглый год, а не только в разгар курортного сезона.

Дети принимаются в любом возрасте, при этом до 5 лет размещение бесплатное без отдельного спального места. Для заселения взрослым нужен паспорт и рекомендован медицинский страховой полис, для детей — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, а при сопровождении третьими лицами требуется письменное согласие родителей.

Кому стоит присмотреться к Современник

  • Путешественникам, которым важна близость к морю без больших переплат за отель на первой линии.
  • Компаниям и семьям, планирующим готовить самостоятельно — общая кухня рассчитана именно на такой формат отдыха.
  • Автотуристам: на закрытой территории есть платная парковка, что снимает вопрос с поиском места на улице.
  • Гостям, которые ценят вечерние посиделки на свежем воздухе — на участке оборудована мангальная зона.
  • Тем, кто едет в межсезонье или зимой: объект принимает гостей круглый год, а не только летом.
  • Семьям с детьми старше пяти лет, которые не рассчитывают на детскую анимацию или отдельную игровую инфраструктуру.
  • Путешественникам без автомобиля, ориентирующимся на автобусные маршруты между Сочи и Адлером через остановку «Кудепста».

Что проверить перед бронированием

  • Уточните точную категорию номера и площадь при бронировании — в фонде восемь разных типов, от 18 до 30 м².
  • Сверьте адрес заезда: вход на территорию идёт со стороны Сухумского шоссе, 51, а не с адреса на доме 49А.
  • Позвоните по контактному номеру заранее, чтобы согласовать время заселения — это условие этого гостевого дома.
  • Спросите, каким из соседних пляжей — «Кудепста» или «Автомобилист» — удобнее пользоваться вашей группе.
  • Запросите заранее условия проката пляжного инвентаря, если планируете шезлонг или зонт.
  • Проверьте наличие свободного парковочного места на закрытой территории, если едете на машине в высокий сезон.
  • Условия размещения с животными не подтверждены — уточните этот момент у хозяев напрямую.
  • Возьмите с собой медицинский страховой полис и документы для детей согласно требованиям к заселению.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
  • Раннее бронирование Проживание
Важно знать: Заселение производится по предварительному звонку на номер +79996504339, вход на территорию объекта со стороны Сухумского шоссе, 51.
Важно знать: Дети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места. Заселение производится по предварительному звонку на номер +79996504339, вход на территорию объекта со стороны Сухумского шоссе, 51.

Удобства и услуги

Парковка платная - на закрытой территории Рестораны и бары общая кухня Экскурсионное бюро Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг детские стульчики в зале питания Оборудованный бар душевые кафе туалет Характеристики пляжа галечный городской пользование пляжем - пансионатов Кудепста и Автомобилист Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки
Оборудованный бар душевые кафе туалет Характеристики пляжа галечный городской пользование пляжем - пансионатов Кудепста и Автомобилист Прокат пляжного инвентаря (за дополнительную плату) зонты лежаки шезлонги
Прокат детские стульчики в зале питания
с мебелью и сушилкой вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф с мебелью кровать односпальная диван кондиционер прикроватная тумбочка пуфик комод
Бытовые службы стирка Интернет wi-fi на территории Прокат бытового инвентаря утюг Парковка платная - на закрытой территории Рестораны и бары общая кухня Экскурсионное бюро
галечный

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️500до моря/пляжа
✈️9 км - г. Сочиаэропорт
🚉6 км - Адлерж/д вокзал
📍Кудепстагород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктура500
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Как добраться

Самолетом до аэропорта г. Сочи, далее на электричке до станции Адлер, далее на автобусе №550, 105, 534 до остановки «Кудепста».

Поездом до ж/д вокзала п. Хоста, далее автобусе №534 до остановки «Кудепста».

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Кудепста

Для этого направления железнодорожная станция ещё не сопоставлена. Маршрут до ближайшей станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Море и погода на ближайшие дни

прогноз
Ср ☁️ +25°C ветер 4 м/с
Чт 🌦️ +24°C ветер 8 м/с
Пт 🌦️ +20°C ветер 9 м/с
Сб 🌦️ +23°C ветер 4 м/с
Вс 🌦️ +21°C ветер 4 м/с
Пн 🌦️ +19°C ветер 7 м/с
Вт ⛅️ +19°C ветер 3 м/с
🌡️+25°Cтемпература воздуха
💨4 м/светер
☀️нет данныхUV-индекс

Источник: MET Norway. Прогноз обновляется автоматически.

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 3 200 ₽ 3 200 ₽ 28
Ноябрь 2026 от 3 200 ₽ 3 200 ₽ 30
Декабрь 2026 от 3 200 ₽ 3 200 ₽ 31
Январь 2027 от 3 200 ₽ 3 200 ₽ 31
Февраль 2027 от 3 600 ₽ 3 600 ₽ 28
Март 2027 от 3 600 ₽ 3 600 ₽ 31
Апрель 2027 от 3 600 ₽ 3 600 ₽ 1

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 04.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияДети до 5-ти лет принимаются бесплатно без предоставления места. Заселение производится по предварительному звонку на номер +79996504339, вход на территорию объекта со стороны Сухумского шоссе, 51.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • заграничный паспорт РФ — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Нет, отдельного бассейна на территории «Современника» не предусмотрено. Купание организовано на близлежащем пляже, до которого около пяти-семи минут пешком.

Да, детей принимают в любом возрасте, а до 5 лет размещение бесплатное без отдельного спального места. Детской игровой инфраструктуры на территории сторонними источниками не подтверждено, уточняйте детали при звонке.

В номерном фонде восемь категорий: двухместные и трёхместные комнаты площадью от 18 до 30 м², есть варианты с террасой, балконом и видом на город.

Объект находится на Сухумском шоссе, 49А, вход — со стороны дома 51 на том же шоссе. От аэропорта Сочи около 9 км, от вокзала в Адлере — около 6 км, добраться можно на автобусе с пересадкой у остановки «Кудепста».

Да, на закрытой территории оборудована платная парковка для автомобилей гостей.

Питание не входит в размещение. Для готовки доступна общая оборудованная кухня, а рядом работают кафе, столовые и небольшой рынок.

До моря и городского пляжа около 500 метров, пешком это примерно пять-семь минут.

Нет, между зданием и берегом есть соседние постройки, хотя расстояние до воды небольшое — порядка 500 метров.

Условия отмены зависят от площадки, через которую оформлено бронирование, поэтому их лучше уточнить непосредственно перед подтверждением заказа.

Информация о размещении с животными не подтверждена. Этот вопрос стоит заранее уточнить по телефону, указанному при бронировании.

Взрослым понадобится паспорт, детям — свидетельство о рождении или паспорт от 14 лет, при сопровождении не родителями нужно письменное согласие. Медицинский страховой полис рекомендуется, но не обязателен.

Да, гостевой дом принимает гостей круглый год, а не только в летний сезон.

Экскурсии в Адлере

Все экскурсии

Ближайший город с экскурсиями — Адлер, примерно 6 км.

Похожие отели рядом