База отдыха «Барская усадьба»

★★
База отдыха Реестр: С012024013974

📍 посёлок Каменномостский,улица Карла Маркса, 7А · Показать на карте

Бассейн Для детей Питание Wi-Fi
ТипБаза отдыха
Цена за суткиот 5 500 ₽ за сутки
Категорий номеров5
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

5 категорий
от 5 500 ₽ за сутки
Комфорт с кухней и с\б 6 фото

Комфорт с кухней и с\б

Площадь: 24 м² 2 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 11 000 ₽ за сутки Цена на ваши даты
Комфорт с балконом 8 фото

Комфорт с балконом

Площадь: 24 м² 2 основных места 1 дополнительное место Семейный
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 8 800 ₽ за сутки Цена на ваши даты
2-местный DBL 2 фото

2-местный DBL

Площадь: 20 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор двуспальная кровать чайный набор посуды

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 500 ₽ за сутки Цена на ваши даты
2-местный TWIN 2 фото

2-местный TWIN

Площадь: 16 м² 2 основных места Стандарт
Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор односпальные кровати чайный набор посуды

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 500 ₽ за сутки Цена на ваши даты
3-местная 5 фото

3-местная

Площадь: 57 м² 3 основных места 1 дополнительное место Студия
Wi-Fi душевая кабина холодильник фен чайник двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 7 700 ₽ за сутки Цена на ваши даты

Анализ отзывов Барская усадьба сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Барской усадьбе» чаще всего хвалят чистоту номеров и территории: гости отмечают ежедневную уборку, свежее постельное белье и опрятный вид деревянных коттеджей. Атмосфера места из бруса и пихты создаёт впечатление уединённого горного дома, а расположение в стороне от трассы называют скорее плюсом — меньше шума и посторонних людей на территории.

Бассейн упоминается почти в каждом отзыве: гостям нравится сама возможность искупаться на территории, но встречаются замечания о его небольшом размере и о том, что вода иногда бывает прохладнее ожидаемого, особенно в межсезонье. При этом часть гостей отмечает, что даже при полной загрузке номеров у бассейна редко бывает многолюдно.

Завтраки описывают как простые, но сытные: без сложного меню и кофемашины, зато свежие и вовремя. Несколько отзывов упоминают, что для более разнообразного питания удобно пользоваться кухней в номере или общей кухней на базе, а обед и ужин при желании берут в кафе на территории.

Отдельным паттерном в отзывах проходит детская тема: родители отмечают игровую площадку с батутом и качелями, бесплатное размещение ребёнка и общее ощущение безопасности территории для прогулок с детьми. Также несколько раз упоминается возможность покататься на лошадях как приятное дополнение к отдыху.

Среди поводов для сомнений — единичные упоминания постороннего запаха в номерах, расположенных ближе к техническим сооружениям, и случаи, когда гостям озвучивали дополнительную плату за проживание с животными уже при заселении. Такие случаи встречаются нечасто, но говорят о том, что уточнять подробности лучше заранее, а не по факту приезда.

Сильные стороны ✓ В отзывах регулярно хвалят чистоту номеров и территории, включая ежедневную уборку и опрятный вид деревянных коттеджей. ✓ Гости отмечают уединённую атмосферу — база отдыха стоит в стороне от трассы, что снижает уровень шума на территории. ✓ Открытый бассейн с подогревом называют приятным бонусом, доступным без дополнительной оплаты и почти без очередей у воды. ✓ Простые, но сытные завтраки и быстрое обслуживание в кафе на территории отмечают как стабильный плюс отдыха. ✓ Наличие кухни в номере и общей кухни на базе удобно для семей, которые готовят самостоятельно во время поездки. ✓ Родители с детьми хвалят игровую площадку с батутом и качелями, а также возможность покататься на лошадях. ✓ Бесплатное размещение ребёнка до 12 лет на основном месте — весомый плюс для отдыха всей семьёй с детьми. ✓ Русская баня и мангальная зона регулярно упоминаются как удачный формат для вечернего отдыха компанией. ✓ Персонал в большинстве отзывов описывают как вежливый и внимательный, особенно на ресепшен и в кафе. ✓ Деревянная архитектура коттеджей и вид из окон на горы создают ощущение отдыха вдали от города.
На что обратить внимание × В нескольких отзывах отмечают, что бассейн небольшой по размеру, и в жаркие дни у воды может быть многолюдно. × Вода в бассейне иногда описывается как прохладная, особенно в межсезонье — стоит уточнить актуальную температуру перед поездкой. × Меню завтрака называют простым и без разнообразия, кофемашины на территории нет — это может огорчить любителей кофе. × Парковка открытая и неохраняемая, поэтому вопрос безопасности автомобиля лучше продумать заранее. × Условия проживания с животными в разных отзывах описаны по-разному, что говорит о необходимости уточнять их напрямую. × В единичных отзывах встречается жалоба на посторонний запах в отдельных номерах — вероятно, зависит от расположения корпуса. × База отдыха находится в стороне от трассы без явных указателей, поэтому в тёмное время суток проезд может вызвать сложности.
Территория и атмосфера
8.4
Чистота номеров
8.6
Питание (завтрак)
7.4
Бассейн
7.3
Персонал и сервис
8.0
Инфраструктура для детей
7.8
Расположение для поездок по горной Адыгее
8.1
Банный комплекс и зона отдыха
7.9

Описание отеля

«Барская усадьба» — база отдыха 2* в посёлке Каменномостский Майкопского района Адыгеи, где разместились деревянные коттеджи в русском стиле с открытым подогреваемым бассейном, банным комплексом и детской площадкой; удобная точка для знакомства с Хаджохской тесниной, водопадами Руфабго и плато Лаго-Наки.

На территории «Барской усадьбы» работает 27 номеров пяти категорий вместимостью от двух до трёх человек с возможностью установки дополнительного места. Категории «Комфорт с кухней и санузлом» и «Комфорт с балконом» занимают по 24 квадратных метра и подойдут тем, кто хочет готовить самостоятельно или иметь балкон с видом. Двухместные номера DBL (20 кв. м) и TWIN (16 кв. м) — более компактный вариант для пары, а трёхместный номер площадью 57 кв. м рассчитан на семью или компанию из трёх-четырёх человек. Во всех категориях есть санузел с душем и телевизор, а в номерах подключён Wi-Fi.

Территория базы отдыха выполнена в едином деревянном стиле: работает открытый бассейн с подогревом и пресной водой, пользование которым входит в стоимость проживания и не ограничено сезоном — бассейн работает круглогодично. Рядом расположен банный комплекс с русской баней, а для вечерних встреч отведена мангальная зона и крытые беседки. Для автомобилей предусмотрена открытая неохраняемая парковка на территории, а для питания на месте работает кафе.

Питание в «Барской усадьбе» организовано по системе завтраков, включённых в стоимость проживания. Для обеда и ужина на территории работает кафе, где блюда можно заказать за отдельную плату, а в номерах категории «Комфорт с кухней» и в общей кухне на базе гости могут готовить самостоятельно — плита, холодильник и минимальный набор посуды есть в этих категориях. Такой формат удобен для семей с детьми и тех, кто планирует длинные экскурсионные дни и не хочет подстраиваться под часы работы кафе.

«Барская усадьба» находится по адресу посёлок Каменномостский, улица Карла Маркса, 7А, в Майкопском районе Республики Адыгея — в горной части региона, в долине реки Белой. От базы отдыха до железнодорожного вокзала Майкопа около 41 км, до Краснодара — порядка 175 км, а до аэропорта Краснодара — 158 км. Рядом находятся главные природные достопримечательности: Хаджохская теснина, водопады Руфабго и плато Лаго-Наки, что делает усадьбу удобной отправной точкой для однодневных выездов по горной Адыгее. Собственного пляжа и выхода к морю здесь нет — это не приморский, а горный объект размещения.

Для семей с детьми на территории работает игровая площадка, а возрастная политика прописана чётко: ребёнок до 12 лет размещается на основном месте бесплатно, а скидка на дополнительное место действует до 18 лет. Благодаря деревянным коттеджам с закрытыми дворами и мангальной зоной база отдыха подходит для групповых и семейных поездок, где важно, чтобы взрослые и дети могли одновременно находиться на одной территории.

Кому особенно подойдёт «Барская усадьба»

  • Семьям с детьми до 12 лет, которым важно бесплатное размещение ребёнка на основном месте и игровая площадка на территории.
  • Компаниям и парам, которые хотят готовить самостоятельно — категории «Комфорт с кухней» и общая кухня на базе для этого предусмотрены.
  • Путешественникам на машине, планирующим однодневные выезды к Хаджохской теснине, водопадам Руфабго и плато Лаго-Наки.
  • Гостям, которые ценят купание в бассейне в любой сезон — открытый бассейн подогревается и работает круглогодично.
  • Большим семьям или группам, которым подойдёт трёхместный номер площадью 57 кв. м с дополнительным местом.
  • Тем, кто хочет провести вечер у мангала или в русской бане — на территории есть отдельная мангальная зона и банный комплекс.
  • Гостям без личного автомобиля, которым важно, чтобы завтрак и бассейн входили в проживание без дополнительных поездок за едой.
  • Туристам, планирующим зимнюю поездку в горную Адыгею — база отдыха принимает гостей круглый год.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните напрямую у администрации, разрешено ли проживание с домашними животными — в открытых данных это условие не подтверждено.
  • Спросите про отдельный номер для гостей с ограниченной мобильностью — доступная среда в открытых данных объекта не подтверждена.
  • Проверьте состав меню на завтрак и стоимость обеда и ужина в кафе на месте, если планируете не готовить самостоятельно.
  • Учтите, что парковка на территории открытая и неохраняемая — при необходимости продумайте вопрос безопасности автомобиля.
  • Помните, что это горный объект без выхода к морю: если нужен пляжный отдых, «Барская усадьба» не подойдёт по формату.
  • Для детей и иностранных гостей заранее подготовьте нужные документы — свидетельство о рождении, паспорт, визу при необходимости.
  • Уточните точные условия отмены и изменения бронирования на этапе оформления заявки у партнёра по бронированию.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Барская усадьба - завтрак

За дополнительную плату

ребено без месат и питанияЗавтрак

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс баня русская Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Мангальная зона Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары кафе Интернет wi-fi в номерах Инфраструктура для детей детская площадка
Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка
с мебелью вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья диван шкаф мини-холодильник кровати односпальные
Интернет wi-fi в номерах Бани и сауны банный комплекс баня русская Бассейны открытый вода пресная подогреваемый пользование бассейном входит в стоимость работает круглогодично Мангальная зона Парковка открытая неохраняемая Рестораны и бары кафе
Бани и сауны банный комплекс баня русская

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️158 км - г. Краснодараэропорт
🚉41 км - г. Майкоп; 175 км - г. Краснодарж/д вокзал
📍Каменномостский поселокгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Как добраться

Самолетом до аэропорта г. Краснодар, далее на личном транспорте или такси.

Поездом до ж/д вокзала г. Майкоп, далее на личном транспорте или такси.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Майкопский район

Для этого направления железнодорожная станция ещё не сопоставлена. Маршрут до ближайшей станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 6 050 ₽ 6 353 ₽ 28
Ноябрь 2026 от 6 050 ₽ 6 050 ₽ 30
Декабрь 2026 от 6 050 ₽ 6 050 ₽ 17

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 04.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории работает открытый подогреваемый бассейн с пресной водой, пользование которым входит в стоимость проживания и не ограничено сезоном.

Да, для детей работает игровая площадка, а ребёнок до 12 лет размещается на основном месте бесплатно, скидка на дополнительное место сохраняется до 18 лет.

В «Барской усадьбе» пять категорий номеров: «Комфорт с кухней» и «Комфорт с балконом» по 24 кв. м, двухместные DBL и TWIN площадью 20 и 16 кв. м, а также трёхместный номер 57 кв. м; во всех есть санузел, душ и телевизор.

В стоимость проживания включён завтрак, а обед и ужин можно заказать дополнительно в кафе на территории или приготовить самостоятельно на кухне.

Барская усадьба расположена в горах Адыгеи у реки Белой, собственного пляжа и выхода к морю здесь нет — это не приморский объект размещения.

База отдыха находится в посёлке Каменномостский Майкопского района, около 41 км от железнодорожного вокзала Майкопа и 158 км от аэропорта Краснодара, рядом Хаджохская теснина и водопады Руфабго.

Да, на территории работает открытая неохраняемая парковка.

Официальная политика по проживанию с животными не подтверждена в открытых данных, поэтому этот момент лучше уточнить у администрации до бронирования.

Да, база отдыха принимает гостей круглый год, что подтверждено данными объекта.

Взрослым нужен паспорт и ваучер, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а для иностранных гостей дополнительно загранпаспорт и виза при необходимости.

Гости чаще хвалят чистоту номеров, деревянную атмосферу и бассейн, а среди замечаний — скромный выбор на завтраке и небольшой размер бассейна.

Точные условия отмены и изменения бронирования устанавливает объект и партнёр по бронированию, поэтому уточняйте их на этапе оформления заявки.

Похожие отели рядом