Усадьба «Круглое Озеро»

★★★
Усадьба Реестр: С232024018908

📍 Краснодарский край, с. Абрау-Дюрсо, СНТ «Факел». · Показать на карте

ТипУсадьба
Цена за суткиот 6 050 ₽ за сутки
Категорий номеров7
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

7 категорий
от 6 050 ₽ за сутки
Комфорт 2-местный 7 фото

Комфорт 2-местный

Площадь: 27 м² 2 основных места 1 дополнительное место Комфорт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, мини-холодильник и телевизор.

от 8 250 ₽ за сутки Цена на ваши даты
Стандарт Double 2 фото

Стандарт Double

Площадь: 19 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, мини-холодильник и телевизор.

от 6 050 ₽ за сутки Цена на ваши даты
Стандарт Twin 3 фото

Стандарт Twin

Площадь: 19 м² 2 основных места Стандарт
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, мини-холодильник и телевизор.

от 6 050 ₽ за сутки Цена на ваши даты
Улучшенный Double 4 фото

Улучшенный Double

Площадь: 23-24 м² 2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, мини-холодильник и телевизор.

от 6 600 ₽ за сутки Цена на ваши даты
Улучшенный Twin 4 фото

Улучшенный Twin

Площадь: 23-24 м² 2 основных места 1 дополнительное место Улучшенный
кондиционер Wi-Fi душ мини-холодильник телевизор фен

Удобный вариант размещения: кондиционер, Wi-Fi, душ, мини-холодильник и телевизор.

от 6 600 ₽ за сутки Цена на ваши даты
Фото номера

+ 2-местный

2 основных места 1 дополнительное место Полулюкс

В номере: В номере две полутороспальные кровати, рабочий стол, тумбы прикроватные, мини-бар, холодильник, журнальный стол, диван, телевизор, кондиционер, балкон. Санузел, душ и косметические принадлежности.

от 11 000 ₽ за сутки Цена на ваши даты
Фото номера

2-местный

2 основных места Полулюкс

В номере: 2-х спальная кровать, рабочий стол, тумбы прикроватные, мини-бар, холодильник, журнальный стол, телевизор, кондиционер. Санузел, душ и косметические принадлежности.

от 9 900 ₽ за сутки Цена на ваши даты

Анализ отзывов Круглое Озеро сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах об усадьбе «Круглое Озеро» чаще всего хвалят локацию: лесную долину, тишину вечером и подсветку бассейна, а также вежливость сотрудников на ресепшене при заселении. Многие гости выделяют конные прогулки с исландскими лошадьми и общую атмосферу отдыха на природе, а не типичный формат пляжного отеля.

Основной блок критики связан с работой кафе на территории: гости пишут о долгом ожидании блюд, путанице с заказами и медленной работе официантов при заполненном зале. Этот паттерн повторяется в нескольких независимых отзывах, поэтому при большом заезде компаний стоит рассчитывать на дополнительное время на обед или ужин.

Ещё один частый комментарий — шум от компаний, которые арендуют зоны барбекю и лежаки у бассейна на день, без проживания. В высокий сезон это может нарушать тишину для тех, кто снял номер на несколько ночей, хотя после вечернего закрытия шумных зон гости обычно отмечают спокойную обстановку.

Отдельные отзывы касаются организационных моментов: у части гостей возврат оплаты при отмене бронирования занимал заметно больше времени, чем ожидалось, а обещанный трансфер к морю не всегда совпадал с реальным графиком. Эти детали стоит обсуждать с администрацией напрямую перед оплатой.

В целом усадьба подходит тем, кто ценит природу, уединение и активности вроде бани и конных прогулок больше, чем ресторанный сервис или гарантированную тишину в пик сезона. Тем, кто рассчитывает на быстрый пляжный доступ у моря, стоит заранее уточнить формат трансфера.

Сильные стороны ✓ Гости отмечают тихую лесную локацию и виды на бассейн и природу как главный плюс усадьбы. ✓ В отзывах хвалят вежливость персонала на ресепшене и оперативное заселение. ✓ Отдельно отмечают чистоту в номерах и удобные балконы с видом на территорию. ✓ Многие гости позитивно пишут про вечернюю атмосферу у бассейна с подсветкой и тишину после закрытия шумных зон. ✓ Конные прогулки и знакомство с исландскими лошадьми часто называют одним из самых ярких впечатлений. ✓ Отдельные гости упоминают вкусные блюда домашней кухни в кафе, особенно в спокойные будние дни. ✓ Кто-то отмечает бесплатное посещение пляжа «Абрау-бич» и шаттл к нему как приятный бонус к проживанию. ✓ Природа, реликтовый лес и уединённость территории регулярно упоминаются как причина вернуться снова.
На что обратить внимание × Часть отзывов указывает на медленное обслуживание в кафе усадьбы и долгое ожидание блюд при заполненном зале — лучше уточнить загруженность на дату заезда. × Некоторые гости жалуются на возврат оплаты при отмене бронирования: процесс может занимать больше месяца, это стоит обсудить с администрацией заранее. × В отзывах встречаются упоминания шума от компаний, арендующих зоны барбекю и лежаки у бассейна на день, — в высокий сезон это может влиять на тишину для проживающих. × Отдельные гости отмечали, что бассейн бывает холодным в межсезонье, так как подогрев не предусмотрен. × Есть отзывы о несовпадении обещанного трансфера на пляж с фактическим графиком — условия лучше проверить непосредственно перед поездкой. × Уровень интернета на части территории может зависеть от расположения корпуса, в отдельных отзывах упоминались перебои с Wi-Fi. × Единичные гости жаловались на посторонние запахи в номере — это скорее исключение, но стоит проверить номер сразу при заселении.
Расположение и природа
8.8
Территория и бассейн
7.6
Питание в кафе
6.8
Персонал на ресепшене
7.9
Скорость обслуживания в кафе
6.2
Чистота и состояние номеров
7.8
Активности и досуг
8.3
Тишина и покой на территории
6.9
Организация бронирования и отмены
6.0

Описание отеля

Усадьба «Круглое Озеро» расположена в 5 километрах от центра села Абрау-Дюрсо, в лесной долине неподалёку от побережья Чёрного моря. Закрытая территория с открытым бассейном, банным комплексом и конюшней подходит тем, кто ищет отдых на природе без городской суеты, а не классический пляжный отель у моря.

Усадьба находится в селе Абрау-Дюрсо Краснодарского края, в СНТ «Факел», в 5 км от центральной части посёлка. По имеющимся данным расстояние до аэропорта Геленджика составляет около 50 км, до железнодорожного вокзала Новороссийска — порядка 20 км, дорога занимает в среднем около 40 минут на автомобиле. Само озеро Абрау-Дюрсо расположено в нескольких километрах от территории усадьбы. Собственного морского пляжа у объекта нет: ближайший участок побережья — дикий, отзывы гостей упоминают трансфер к нему в летний сезон, но эта услуга не входит в подтверждённый перечень удобств, поэтому условия трансфера лучше уточнить при бронировании.

Номерной фонд усадьбы «Круглое Озеро» состоит из семи категорий: «Стандарт Double» и «Стандарт Twin» площадью около 19 квадратных метров, «Улучшенный Double» и «Улучшенный Twin» по 23-24 квадратных метра, «Комфорт 2-местный» площадью 27 квадратных метров, а также категории «2-местный» и «+ 2-местный» с дополнительным местом. В номерах есть кондиционер, телевизор, мини-бар, холодильник, рабочий стол и отдельный санузел с душем и туалетными принадлежностями; часть категорий с балконом. Номеров, адаптированных для гостей с ограниченными возможностями, объект не подтверждает.

Питание в усадьбе организовано на платной основе: пакета «всё включено» или завтрака, входящего в стоимость номера, оператор не подтверждает. На территории работает кафе домашней кухни и бар с террасой, где можно заказывать блюда во время пребывания. В отзывах гости отмечают, что меню разнообразное, но при большом заезде групп обслуживание может занимать больше времени.

На территории усадьбы «Круглое Озеро» оборудован открытый бассейн с пресной водой без подогрева, поэтому купаться в нём комфортнее в тёплый сезон. Отдельно работает банный комплекс с русской баней, купелями на террасе, парениями и массажем. Для активного отдыха предлагаются конные прогулки на лошадях исландской породы, пешие маршруты по территории и зона барбекю с беседкой и мангалом под шатром.

Для семей с детьми в усадьбе подтверждена детская инфраструктура: отдельный детский бассейн, игровая площадка на территории и прокат детских кроваток в номер. Ребёнку до 4 лет проживание предоставляется бесплатно. Дополнительно для детей организуются конные прогулки, занятия йогой и мастер-классы в детском центре Abrau Junior и Гастрономической школе Абрау-Дюрсо, работающих в рамках курорта.

Территория усадьбы полностью закрытая, парковка организована у корпусов и охраняется. Проживание с животными возможно за дополнительную плату за уборку номера и с внесением залога, но только в номерах категорий «Стандарт» и «Стандарт улучшенный» — в остальных категориях размещение с питомцами не предусмотрено.

Усадьба работает круглогодично, поэтому бронирование доступно и в зимний период, хотя открытый бассейн и часть активностей на свежем воздухе актуальны в основном летом. Для заселения взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям до 14 лет — свидетельство о рождении, детям старше 14 лет без сопровождения родителей потребуется письменное согласие; медицинский страховой полис рекомендован, но не обязателен. Иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта даже при безвизовом режиме въезда.

Кому особенно подойдёт усадьба «Круглое Озеро»

  • Компаниям и семьям, которые хотят отдохнуть на закрытой лесной территории с бассейном и баней, а не искать номер в плотной курортной застройке центра Абрау-Дюрсо.
  • Гостям с детьми, которым важны отдельный детский бассейн, игровая площадка и возможность бесплатно взять детскую кроватку для ребёнка до 4 лет.
  • Путешественникам с животными, готовым оплатить уборку и залог, при условии бронирования номера категории «Стандарт» или «Стандарт улучшенный».
  • Любителям активного отдыха на природе: конные прогулки, пешие маршруты, банный комплекс с купелями и зона барбекю под шатром.
  • Тем, кто едет на автомобиле и ценит закрытую охраняемую территорию с парковкой прямо у корпуса, без поиска места на улицах села.
  • Гостям, готовым к платному питанию в кафе усадьбы и не рассчитывающим на завтрак или всё включено в стоимости номера.
  • Парам и группам, планирующим отдых в межсезонье или зимой, так как усадьба работает круглогодично, хотя часть активностей сезонная.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Уточните у администрации, входит ли трансфер к морскому пляжу в вашу дату заезда: собственного пляжа у усадьбы нет, а условия летнего шаттла в источниках отличаются.
  • Проверьте формат питания на конкретные даты: по подтверждённым данным оно платное, отдельного пакета «всё включено» усадьба не гарантирует.
  • Для проживания с питомцем заранее согласуйте номер категории «Стандарт» или «Стандарт улучшенный» и условия по уборке и залогу.
  • Подготовьте полный пакет документов для детей: свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, а также письменное согласие родителей при поездке без них.
  • Для иностранных гостей уточните требования по визе и миграционной карте — они нужны даже при безвизовом режиме въезда.
  • Учитывайте, что открытый бассейн без подогрева комфортен в основном в тёплый сезон, а не круглый год.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Круглое озеро (проживание)
  • Максимум за минимум с завтраком
  • Щедрый Сезон
  • Стандартный с завтраком

За дополнительную плату

ребенок без места и питанияЗавтрак

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс - купели на террасе, банные ритуалы, парения, массажи баня русская Бассейны открытый вода пресная Парковка открытая охраняемая парковка возле корпуса Рестораны и бары бар кафе терраса Аренда - зона отдыха «Лесная», «Деревянная беседка», шатер малый и зона отдыха «Под баром... беседка мангал Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Инфраструктура для детей детский бассейн игровая площадка Прокат детские кроватки Развлечения организация детских мероприятий - конные прогулки для детей, йога для детей, детские матер-классы в Гастрономическ...
Бассейны детский бассейн
Инфраструктура для детей детский бассейн игровая площадка Прокат детские кроватки Развлечения организация детских мероприятий - конные прогулки для детей, йога для детей, детские матер-классы в Гастрономическ...
вешалка зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол столик журнальный тумба багажная шкаф кондиционер кровати полутороспальные с мебелью стул
Аренда - зона отдыха «Лесная», «Деревянная беседка», шатер малый и зона отдыха «Под баром... беседка мангал Интернет wi-fi в номерах wi-fi на территории Бани и сауны банный комплекс - купели на террасе, банные ритуалы, парения, массажи баня русская Бассейны открытый вода пресная Парковка открытая охраняемая парковка возле корпуса Рестораны и бары бар кафе
Бани и сауны банный комплекс - купели на террасе, банные ритуалы, парения, массажи баня русская Развлечения

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️50 км - г. Геленджикаэропорт
🚉20 км - г. Новороссийскж/д вокзал
📍Абрау-Дюрсо селогород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Как добраться

Поездом до ж/д вокзала г. Новороссийска, далее на троллейбусе №6 до остановки «Кутузовская улица», далее на автобусе 101м до остановки «Поворот на Марушкин Хутор», далее 4 км до отеля.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Новороссийск: поезд до станции «Новороссийск»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 3 850 ₽ 6 050 ₽ 28
Ноябрь 2026 от 3 500 ₽ 3 500 ₽ 30
Декабрь 2026 от 3 500 ₽ 3 500 ₽ 26

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 04.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Размещение с животнымиза дополнительную плату за уборку 1000 руб. в сутки к стоимости номера и залога в размере 5000 руб.; только в номерах категории «Стандарт» и «Стандарт улучшенный»

Вопросы и ответы

FAQ

Чаще всего хвалят лесную локацию, вежливость персонала на ресепшене и конные прогулки. Основные вопросы вызывает работа кафе на территории и организация возврата оплаты при отмене.

Бронирование доступно через официальные каналы курорта Абрау-Дюрсо и туроператоров, работающих с объектами посёлка. Перед оплатой уточняйте актуальные условия у администрации.

Всего семь категорий: «Стандарт Double», «Стандарт Twin», «Улучшенный Double», «Улучшенный Twin», «Комфорт 2-местный», «2-местный» и «+ 2-местный» с дополнительным местом.

Да, детская инфраструктура подтверждена: есть детский бассейн, игровая площадка и прокат детских кроваток, а ребёнку до 4 лет проживание предоставляется бесплатно.

Да, на территории работает открытый бассейн с пресной водой без подогрева, а также отдельный детский бассейн.

Питание организовано на платной основе в кафе домашней кухни на территории; пакет «всё включено» или завтрак в стоимости номера оператор не подтверждает.

Собственного морского пляжа у усадьбы нет, ближайший участок побережья дикий и находится в нескольких километрах; условия сезонного трансфера уточняйте перед поездкой.

Объект расположен в селе Абрау-Дюрсо, СНТ «Факел», в 5 км от центра посёлка; аэропорт Геленджика — около 50 км, вокзал Новороссийска — порядка 20 км.

Да, территория закрытая, парковка организована у корпусов и охраняется.

Условия отмены нужно уточнять у администрации напрямую: по отзывам гостей, возврат оплаты при отмене иногда занимает заметно больше времени, чем ожидается.

Да, но только в номерах категорий «Стандарт» и «Стандарт улучшенный» и за дополнительную плату за уборку с внесением залога.

Да, объект принимает гостей круглогодично, хотя открытый бассейн и часть активностей на свежем воздухе рассчитаны в основном на тёплый сезон.

Взрослым нужен оригинал паспорта, детям — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет и письменное согласие родителей при поездке без них; страховой полис рекомендован.

Экскурсии в Новороссийске

Все экскурсии

Похожие отели рядом