2-мест 1-комн
В номере: санузел, душ, холодильник и кондиционер.
Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.
В номере: санузел, душ, холодильник и кондиционер.
Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.
В отзывах о Land of Soul чаще всего хвалят сами коттеджи: гости отмечают чистую отделку из натурального дерева, ощущение приватности отдельного домика и удобство индивидуальной террасы, где можно провести вечер без соседей за стеной. Несколько раз отдельно упоминается гостеприимство хозяйки Мери и её семьи — атмосферу описывают как тёплую и внимательную, что особенно ценят гости, впервые приехавшие в Абхазию.
Территорию комплекса гости характеризуют как компактную, но достаточно просторную, чтобы дети могли свободно бегать в пределах огороженной зоны, оставаясь на виду у родителей. Отдельно отмечают, что коттеджи расположены так, что с одной стороны видно море, а с другой — горы, и это создаёт ощущение уединения с природой, редкое для бюджетного формата размещения.
Главный компромисс, который встречается в отзывах, — расположение у оживлённой трассы: днём слышен шум проезжающих машин и поездов, хотя к вечеру территория становится заметно тише. Второй часто повторяющийся момент — переход к пляжу через Сухумское шоссе: гости советуют делать это внимательно, особенно с детьми, поскольку тротуара вдоль дороги нет.
В части быта отзывы упоминают небольшую, но достаточно оснащённую кухню — есть плита, микроволновая печь и минимальный набор посуды, хотя в пиковые дни возможна очередь среди нескольких семей. Общий вывод по впечатлениям: Land of Soul подходит тем, кто выбирает уединённый отдых в деревянном коттедже у моря и готов к соседству с трассой и самостоятельному формату питания.
Land of Soul — компактный коттеджный комплекс в посёлке Псырцха, в пригороде Нового Афона, всего в паре минут ходьбы от песчано-галечного пляжа. Десять деревянных домиков с индивидуальными террасами подойдут тем, кто ищет тихое приморское жильё без коридоров больших корпусов и готов готовить самостоятельно на общей кухне.
Land of Soul расположен в абхазском посёлке Псырцха, в пригороде Нового Афона, у Сухумского шоссе. От комплекса до главных достопримечательностей города — Новоафонского монастыря, знаменитых пещер, Анакопийской крепости и искусственного водопада — можно доехать за 5-7 минут. По данным объекта, до пляжа около 200 метров, до моря — порядка 300 метров. Для тех, кто планирует поездки по региону, важно учитывать, что до аэропорта и железнодорожного вокзала в Адлере (Сочи) около 98-99 километров, поэтому трансфер до Псырцхи занимает продолжительное время.
Номерной фонд Land of Soul состоит из одной категории размещения — двухместных однокомнатных коттеджей с возможностью размещения одного дополнительного гостя. В каждом домике есть отдельный санузел с душем, кондиционер и холодильник, а также электрочайник с набором посуды для чая. Коттеджи построены из дерева и других экологически чистых материалов, перед входом в каждый оборудована индивидуальная терраса со столиком — по отзывам гостей, там удобно завтракать или ужинать на свежем воздухе, не пересекаясь с соседями.
Питание в Land of Soul организовано по системе без питания: на территории работает общая кухня, полностью оснащённая для самостоятельного приготовления еды — с плитой, духовкой и посудой. Из отзывов известно, что кухня компактная и рассчитана на несколько семей одновременно, поэтому в высокий сезон стоит быть готовым к очереди. Рядом с комплексом, в нескольких минутах ходьбы, расположены кафе, столовые и небольшие магазины, где можно докупить продукты или поесть без самостоятельной готовки.
Пляж рядом с Land of Soul — песчано-галечный, городского типа, необорудованный: собственных лежаков или навесов от комплекса нет. Чтобы дойти до воды, нужно перейти Сухумское шоссе, которое проходит в нескольких десятках метров от территории коттеджей — это стоит учитывать семьям с маленькими детьми и внимательно планировать переход, особенно в тёмное время суток.
Территория комплекса закрытая и охраняется в ночное время, ведётся видеонаблюдение — это создаёт дополнительное чувство безопасности вечером. Среди удобств — бесплатная открытая неохраняемая парковка, беспроводной интернет в коттеджах и на территории, услуга стирки и мангальная зона для приготовления еды на открытом воздухе. Размещение с домашними животными возможно по договорённости с администрацией — этот вопрос лучше обсудить заранее, при бронировании.
Поскольку Land of Soul расположен в Абхазии, для заезда нужен пакет документов: взрослым — общегражданский или заграничный паспорт, детям — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве РФ либо заграничный паспорт, а для несопровождаемых детей старше 14 лет и поездок с третьими лицами требуется нотариально заверенное согласие родителей. Пребывание в Абхазии предполагает оплату регистрационного сбора в отеле и наличие медицинской страховки международного образца со страхованием от несчастного случая. Горячая и холодная вода в коттеджах подаётся круглосуточно.
По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.
Поездом или самолетом – до г. Сочи (Адлер), далее на общественном транспорте или на такси до «Казачьего рынка» (8 км от ж/д вокзала, 15 км от аэропорта), затем пройти пешком около 500 м до пограничного поста на р. Псоу до границы России и Абхазии. После самостоятельного прохождения паспортного и таможенного контроля до места отдыха можно доехать на автобусе, маршрутном такси или воспользоваться услугами частных водителей.
Рекомендуем заказывать трансфер.
Поезд прибывает на станцию «Адлер». До направления «Новый Афон» нужно продолжить путь автобусом или трансфером.
| Месяц | От, ₽/сутки | Обычно, ₽/сутки | Дней с ценами |
|---|---|---|---|
| Октябрь 2026 | от 2 500 ₽ | 2 500 ₽ | 12 |
Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 04.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.
Время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.
Расчетный час — заезд14:00
Выезд12:00
Период работысезонно
Особые условияДети до 6 лет размещаются без места - бесплатно. Преб-ие туристов всех возр. на территории Абхазии возможно только при оплате в отеле регистрационного сбора и наличии мед. страховки междунар. обр., вкл. страх. от несчастного случая.
Размещение с животнымипо договоренности
Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно
Нет, собственного бассейна на территории Land of Soul не предусмотрено, комплекс ориентирован на компактные коттеджи и близость к морю.
Да, дети до 6 лет размещаются без отдельного места бесплатно, доступен прокат детских стульчиков для кормления, но отдельной детской инфраструктуры вроде бассейна или площадки на территории нет.
В Land of Soul десять деревянных двухместных однокомнатных коттеджей с санузлом, душем, кондиционером и холодильником, с возможностью одного дополнительного места.
Отдельного ресторана нет, действует система без питания: гости готовят самостоятельно на общей оборудованной кухне или пользуются кафе и магазинами рядом.
По данным объекта, до пляжа около 200 метров, до моря — порядка 300 метров, но дорога к воде проходит через Сухумское шоссе.
Комплекс расположен в посёлке Псырцха на Сухумском шоссе, ближайший железнодорожный вокзал — в Новом Афоне, а до аэропорта и вокзала Адлера в Сочи около 98-99 километров.
Да, на территории организована бесплатная открытая неохраняемая парковка для автомобилей гостей.
Да, размещение с домашними животными возможно, но только по предварительной договорённости с администрацией.
Нет, комплекс работает сезонно — с мая по октябрь, зимнее размещение не организовано.
Взрослым нужен общегражданский или заграничный паспорт, детям — свидетельство о рождении со штампом о гражданстве или заграничный паспорт, а также рекомендуется медицинская страховка международного образца.
Гости чаще всего хвалят приватность отдельных коттеджей, гостеприимство хозяев и близость к пляжу, а из компромиссов отмечают шум трассы днём и переход через дорогу к морю.
Бронирование оформляется через сайт или партнёрские сервисы, а условия отмены и изменения дат лучше уточнять непосредственно у выбранного канала бронирования.
Да, беспроводной интернет доступен как в коттеджах, так и на общей территории комплекса.
Категория 1*
Тип средства размещения Коттеджный комплекс
Категорий номеров1