Апартаменты «Дом у Дона»

★★★
Апартаменты Реестр: уточняется

📍 Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая , д.6. · Показать на карте

ТипАпартаменты
Цена за суткиот 4 480 ₽ за сутки
Категорий номеров14
Заезд / выезд15:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

14 категорий
от 4 480 ₽ за сутки
на 12 этаже 2-комнатный апартамент 386 9 фото

на 12 этаже 2-комнатный апартамент 386

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi ванна холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 14 этаже 2-комнатный апартамент 135 10 фото

на 14 этаже 2-комнатный апартамент 135

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 15 этаже 2-комнатный апартамент 148 10 фото

на 15 этаже 2-комнатный апартамент 148

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 16 этаже 2-комнатный апартамент 430 10 фото

на 16 этаже 2-комнатный апартамент 430

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 20 этаже 2-комнатный апартамент 474 9 фото

на 20 этаже 2-комнатный апартамент 474

Площадь: 50 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 21 этаже 2-комнатный апартамент 486 12 фото

на 21 этаже 2-комнатный апартамент 486

Площадь: 50 м² 4 основных места 1 дополнительное место Апартаменты
кондиционер Wi-Fi телевизор фен чайник двуспальная кровать

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 840 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 23 этаже 2-комнатный апартамент 247 14 фото

на 23 этаже 2-комнатный апартамент 247

Площадь: 40 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi холодильник телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 7 этаже 2-комнатный апартамент 615 15 фото

на 7 этаже 2-комнатный апартамент 615

Площадь: 56 м² 4 основных места Апартаменты
кондиционер Wi-Fi душ телевизор фен чайник

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 6 490 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 11 этаже с видом на ДОН, 644 11 фото

на 11 этаже с видом на ДОН, 644

Площадь: 30 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 900 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 23 этаже апартамент-студио 251 8 фото

на 23 этаже апартамент-студио 251

Площадь: 28 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 900 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 23 этаже апартамент-студио 505 8 фото

на 23 этаже апартамент-студио 505

Площадь: 35 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 900 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 23 этаже с видом на ДОН 973 8 фото

на 23 этаже с видом на ДОН 973

Площадь: 30 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 5 900 ₽ за сутки Цена на ваши даты
Фото номера

на 24 этаже с видом на ДОН 524-1

Площадь: 27 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душевая кабина холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 480 ₽ за сутки Цена на ваши даты
на 24 этаже с видом на ДОН 524-2 9 фото

на 24 этаже с видом на ДОН 524-2

Площадь: 27 м² 2 основных места Студия
кондиционер Wi-Fi душ холодильник телевизор фен

В номере: санузел, душ и телевизор.

от 4 720 ₽ за сутки Цена на ваши даты

Анализ отзывов Дом у Дона сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах о «Дом у Дона» чаще всего встречается упоминание вида на реку Дон из окон, особенно на верхних этажах, и общее ощущение чистоты апартаментов в момент заселения. Гости отмечают, что интерьер и оснащение номеров соответствуют фотографиям, размещённым на площадках бронирования, без заметных расхождений.

Отдельно хвалят кухонную зону: посуда, техника и мелкая утварь позволяют готовить самостоятельно, что особенно ценят гости, приехавшие на несколько дней. В комментариях также звучит благодарность за быструю обратную связь с администратором по вопросам, возникающим до и во время проживания.

Гости упоминают закрытую придомовую территорию и продуктовый магазин прямо в доме, что снижает необходимость выезжать за покупками. Такое сочетание расположения у набережной и бытовых удобств формирует образ практичного варианта для самостоятельного городского отдыха.

Среди более сдержанных комментариев встречается необходимость заранее договариваться о точном времени заезда по телефону из-за отсутствия классической стойки регистрации — некоторым гостям такой формат кажется непривычным. Также часть путешественников уточняет заранее доступность и тип парковочного места, поскольку часть парковок в районе набережной может быть закрытой или подземной.

Сильные стороны ✓ Вид на реку Дон из окон апартаментов, особенно на верхних этажах ✓ Чистые и опрятные номера в момент заселения по отзывам гостей ✓ Полностью оснащённая кухонная зона с посудой и бытовой техникой ✓ Быстрая связь с администратором по вопросам бронирования и заселения ✓ Закрытая территория дома с продуктовым магазином на первом этаже ✓ Наличие стиральной машины и фена в каждом номере ✓ Соответствие реального интерьера фотографиям на сайтах бронирования ✓ Удобное расположение недалеко от набережной и железнодорожного вокзала ✓ Быстрый Wi-Fi в номерах, который гости отдельно отмечают как плюс
На что обратить внимание × Нужно заранее согласовывать точное время заезда по телефону из-за отсутствия стойки регистрации × Часть парковочных мест в районе может быть платной или подземной, лучше уточнить заранее × Возрастное ограничение 21+ может не подойти молодым компаниям и студенческим группам × Условия проживания с животными лучше уточнить отдельно перед бронированием × Собственного бассейна на территории нет, это может не подойти тем, кто рассчитывал на купание × Расстояние до центра города воспринимается по-разному, кому-то оно кажется не совсем центральным × Наличие отдельной детской инфраструктуры на территории не подтверждено, стоит уточнить при бронировании с детьми
Расположение у набережной
8.6
Чистота и состояние апартаментов
8.8
Оснащение кухни и бытовой техники
8.5
Скорость связи с администратором
8.3
Вид из окон на верхних этажах
8.4
Парковка на территории
7.6
Соответствие фото и реального номера
8.2
Удобство заселения без стойки регистрации
7.0

Описание отеля

Апартаменты «Дом у Дона» расположены в Ростове-на-Дону на улице Береговая, в шаговой доступности от набережной реки Дон. Это формат апарт-отеля без классической стойки регистрации, где каждый номер оборудован кухонной зоной, ванной комнатой и бытовой техникой для самостоятельного отдыха или командировки.

Апарт-отель находится по адресу Ростов-на-Дону, улица Береговая, дом 6, рядом с городской набережной Дона. Расстояние до железнодорожного вокзала Ростов-Главный составляет 1,6 километра, до международного аэропорта — около 50 километров. Неподалёку расположены продуктовые магазины, кафе и рестораны, а среди городских достопримечательностей в пределах доступности — Парамоновские склады, пляжи острова Зелёный, Ботанический сад и церковь Серафима Саровского.

Гостям «Дом у Дона» доступны апартаменты разных категорий: двухкомнатные варианты площадью от 40 до 56 квадратных метров рассчитаны на четверых гостей и расположены на этажах с 7 по 21, включая номер с одним дополнительным местом. Есть более компактные двухкомнатные апартаменты площадью около 30 квадратных метров на 23 этаже, а также студии на 28 и 35 квадратных метров для двоих гостей. Отдельно выделен номер на 11 этаже с видом на Дон, рассчитанный на двух человек.

В каждом апартаменте есть отдельная ванная комната с душем, стиральная машина и фен, быстрый Wi-Fi и жидкокристаллический телевизор. Кухонная зона оснащена современной техникой и посудой, что позволяет готовить самостоятельно, не выходя на улицу. Из окон многих номеров, особенно на верхних этажах, открывается вид на реку Дон.

На территории апарт-отеля работают кондитерская и супермаркет, что удобно для покупок и быстрого перекуса без выезда за пределы дома. Для гостей с автомобилем предусмотрена парковка двух типов — открытая охраняемая и открытая неохраняемая, что даёт выбор между дополнительной защитой автомобиля и более простым вариантом размещения машины.

Важная особенность формата: апартаменты работают без физической стойки регистрации, поэтому при бронировании нужно указывать актуальный номер телефона, а накануне заезда обязательно согласовывать точное время заселения с администратором по телефону, указанному в ваучере. При заселении с гостей взимается залог за сохранность имущества.

Апартаменты не сдаются для проведения вечеринок и увеселительных мероприятий, а также не заселяют лиц младше 21 года. Это ограничение стоит учитывать компаниям, планирующим шумный отдых, и группам с участниками моложе указанного возраста.

Для заселения российским гостям потребуется оригинал общегражданского паспорта, а для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, при необходимости с письменным согласием родителей. Иностранным гражданам дополнительно нужен загранпаспорт, виза и миграционная карта, включая случаи безвизового режима.

Кому особенно подойдёт апарт-отель «Дом у Дона»

  • Путешественникам и командированным, которым удобнее готовить самостоятельно, а не искать кафе рядом с набережной каждый день.
  • Гостям, для которых важен вид на реку Дон из окна — стоит выбирать апартаменты на верхних этажах и с соответствующим названием номера.
  • Взрослым парам и одиночным путешественникам от 21 года, так как заселение лиц младше этого возраста не предусмотрено.
  • Автопутешественникам, которым нужна парковка на закрытой территории дома — доступны охраняемый и неохраняемый варианты.
  • Гостям, планирующим прогулки к набережной и до вокзала Ростов-Главный, до которого всего 1,6 километра пешком.
  • Туристам на несколько дней, для которых важна возможность самостоятельно постирать вещи благодаря стиральной машине в номере.
  • Тем, кто готов заранее один раз позвонить администратору для согласования времени заезда, взамен получая самостоятельное и приватное проживание.

Что стоит уточнить перед бронированием

  • Указать при бронировании актуальный номер телефона: без связи с гостем заселение в апартаменты без стойки регистрации может быть затруднено.
  • Заранее, накануне даты заезда, договориться с администратором о точном времени заселения по телефону, указанному в ваучере.
  • Уточнить точную сумму и порядок внесения залога за сохранность имущества, который взимается при заселении.
  • Помнить о возрастном ограничении: апартаменты не заселяют гостей младше 21 года и не подходят для вечеринок.
  • Заранее уточнить у администратора условия проживания с животными — этот пункт не зафиксирован в открытых правилах объекта.
  • Проверить, в каком именно апартаменте и на каком этаже забронирован номер, если важен вид на Дон — выраженность вида отличается по этажам.
  • Подготовить оригинал паспорта и другие документы согласно требованиям объекта, включая свидетельство о рождении для детей до 14 лет.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание
Важно знать: Просьба при бронировании указывать актуальный телефон туристов, апартаменты работают без стойки регистрации. Просьба обязательно накануне заезда согласовать с администратором время заселения по Тел.: +79185815516.При заселении взимается залог 3000 руб.

Удобства и услуги

Парковка открытая неохраняемая открытая охраняемая Интернет wi-fi в номерах
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф гладильная доска кондиционер
Интернет wi-fi в номерах Парковка открытая неохраняемая открытая охраняемая

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️50 км - г. Ростов-на-Донуаэропорт
🚉1,6 км - г. Ростов-на-Донуж/д вокзал
📍Ростов-на-Дону городгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Как добраться

Самолётом до а/п Платов, далее автобусом №700 от ост. «Аэропорт Платов» до ост. «Привокзальная площадь», далее 1,8 км пешком.

Поездом до вокзала Ростов-Главный, далее автобусом №43 от ост. «Главный автовокзал» до ост. «Супермаркет Тихий Дон», далее 400 м пешком.

Железная дорога

Ростов-на-Дону: поезд до станции «Ростов-на-Дону»

Выберите город отправления и дату. Покажем подходящие поезда, время в пути и ориентировочные цены.

Откуда

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 4 480 ₽ 4 480 ₽ 28
Ноябрь 2026 от 4 480 ₽ 4 480 ₽ 30
Декабрь 2026 от 4 480 ₽ 4 480 ₽ 31
Январь 2027 от 3 540 ₽ 3 540 ₽ 31
Февраль 2027 от 3 540 ₽ 3 540 ₽ 28
Март 2027 от 3 540 ₽ 3 540 ₽ 31
Апрель 2027 от 3 540 ₽ 3 540 ₽ 1

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 04.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд15:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

Особые условияПросьба при бронировании указывать актуальный телефон туристов, апартаменты работают без стойки регистрации. Просьба обязательно накануне заезда согласовать с администратором время заселения по Тел.: +79185815516.При заселении взимается залог 3000 руб.

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • свидетельство о рождении (до 14 лет) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

Вопросы и ответы

FAQ

Собственного бассейна на территории апарт-отеля «Дом у Дона» не предусмотрено, это не подтверждено в описании объекта.

Заселение с детьми любого возраста возможно, но отдельная детская инфраструктура на территории не подтверждена, это стоит уточнить при бронировании.

Есть двухкомнатные апартаменты площадью от 30 до 56 квадратных метров на четверых гостей и студии на 28-35 квадратных метров на двоих, а также номер на 11 этаже с видом на Дон.

Апарт-отель находится в Ростове-на-Дону на улице Береговая, до железнодорожного вокзала Ростов-Главный около 1,6 километра, до аэропорта — порядка 50 километров.

Отдельного питания или включённых завтраков нет: в каждом номере есть оборудованная кухонная зона для самостоятельного приготовления, а на территории работают кондитерская и супермаркет.

Собственного пляжа у апарт-отеля нет, рядом с городом расположены городские пляжи острова Зелёный, но это отдельная локация, а не территория объекта.

Да, на территории доступны два варианта парковки — открытая охраняемая и открытая неохраняемая.

Условия проживания с животными не зафиксированы в открытых правилах объекта, этот момент нужно уточнить дополнительно перед бронированием.

Для взрослых россиян нужен оригинал общегражданского паспорта, для детей — свидетельство о рождении или паспорт с 14 лет, иностранным гражданам дополнительно требуется загранпаспорт, виза и миграционная карта.

При бронировании нужно указать актуальный телефон, а накануне заезда обязательно согласовать точное время заселения с администратором по телефону из ваучера.

Апарт-отель работает круглогодично, включая зимний период.

Гости чаще всего хвалят вид на Дон из окон, чистоту номеров и оснащённую кухню, а из уточнений отмечают необходимость заранее согласовывать время заезда по телефону.

Точные условия отмены объект не публикует в открытом виде, поэтому их нужно уточнять непосредственно на этапе оформления бронирования.

Категории отличаются площадью и вместимостью: от компактных студий на двоих до двухкомнатных апартаментов на 40-56 квадратных метров для четверых, а часть номеров выделена видом на Дон.

Экскурсии в Ростове-на-Дону

Все экскурсии

Похожие отели рядом