Гостиница «Любимая Усадьба»

★★★
Гостиница Реестр: С612025006591

📍 346735, Ростовская область, Аксайский район, пос. Мускатный, ул.Центральная 9. · Показать на карте

ТипГостиница
Цена за суткиот 6 000 ₽ за сутки
Категорий номеров4
Заезд / выезд14:00 / 12:00
Смотреть номера Стоимость зависит от дат поездки, категории номера и состава гостей.

Номера и варианты размещения

Выберите категорию номера, посмотрите удобства и задайте даты. Кнопка бронирования ведет на Яндекс.Путешествия с выбранными параметрами.

4 категорий
от 6 000 ₽ за сутки
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 36 м² 4 основных места Стандарт
кондиционер душевая кабина холодильник телевизор чайник двуспальная кровать

В номере: Двуспальная кровать, 3-4 места это доп места на 2-спальном диване. Санузел с душем, телевизор и мини-холодильник.

от 6 000 ₽ за сутки Цена на ваши даты
4-местный 4 фото

4-местный

Площадь: 36 м² 4 основных места Улучшенный
кондиционер душевая кабина холодильник телевизор чайник односпальные кровати

В номере: Двуспальная кровать, 3-4 места это доп места на 2-спальном диване. Санузел с душем, телевизор и мини-холодильник.

от 6 000 ₽ за сутки Цена на ваши даты
Фото номера

2-местный

2 основных места 2 дополнительных места Улучшенный

В номере: Двуспальная кровать, 3-4 места это доп места на 2-спальном диване. Санузел с душем, телевизор и мини-холодильник.

Стоимость уточняется Цена на ваши даты
Фото номера

2-местный

2 основных места 2 дополнительных места Комфорт

В номере: Двуспальная кровать, 3-4 места это доп места на 2-спальном диване. Санузел с душем, телевизор и мини-холодильник.

Стоимость уточняется Цена на ваши даты

Анализ отзывов Любимая Усадьба сводка по отзывам

Что чаще всего отмечают гости

Сводка составлена по повторяющимся темам в открытых отзывах. Оценки ниже показывают выраженность отдельных критериев и не являются рейтингом конкретной площадки.

В отзывах чаще всего отмечают атмосферу турбазы: живописную территорию у озера, конный клуб и мини-зоопарк с козами и пони, которые нравятся и взрослым, и детям. Многие гости пишут, что специально выбирают «Любимую Усадьбу» как точку для ночевки по дороге на море и обратно, ценя тишину и возможность дать детям побегать после долгой дороги.

Про номера в отзывах часто говорят как о просторных, с террасой и видом на озеро, а после обновления интерьеров гости отмечают чистоту и свежий ремонт. Из технических нюансов в отзывах и ответах администрации фигурирует отсутствие Wi-Fi в номерах — на это стоит обратить внимание тем, кому важна стабильная связь, интернет доступен только через мобильного оператора.

Питание вызывает больше вопросов: часть гостей жаловалась, что на территории мало готовой еды и лучше брать продукты с собой, другие упоминали неудобное время начала завтрака. Судя по более новым откликам, на турбазе открылось кафе кавказской кухни, что частично закрывает этот запрос, но перед поездкой уместно уточнить текущий формат питания.

Оценки на разных площадках расходятся заметно: где-то впечатления преимущественно позитивные и теплые, где-то встречаются заниженные баллы и жалобы на сложный подъезд в темное время суток. Это говорит о неоднородном опыте — многое может зависеть от конкретной даты заезда, загруженности территории и того, останавливались ли гости на одну ночь проездом или приезжали на полноценный отдых.

Судя по совокупности отзывов, «Любимая Усадьба» лучше подходит тем, кто воспринимает ее как загородную остановку с активностями на природе — лошадьми, рыбалкой, баней — а не как отель с полным сервисом и включенным питанием. Семьи с детьми и путешественники на машине оставляют больше положительных впечатлений, чем те, кто ожидал курортный уровень обслуживания у моря.

Сильные стороны ✓ Живописная территория у озера с конным клубом и мини-зоопарком, которую отдельно отмечают в отзывах. ✓ Удобная остановка по дороге на юг благодаря близости к трассе М-4 «Дон». ✓ Просторные номера с террасой и видом на озеро по описаниям гостей. ✓ Обновленный ремонт и чистота номеров после недавних улучшений, по отзывам. ✓ Бесплатная охраняемая парковка на закрытой территории. ✓ Баня с выходом к воде и мангальная зона, в том числе зимняя отапливаемая. ✓ Активности для детей и взрослых: рыбалка, конные прогулки, пляжный волейбол, прокат лодок и велосипедов. ✓ Крытый бассейн на территории как дополнительная опция для отдыха. ✓ Тишина и природная атмосфера, которую гости называют поводом задержаться дольше одной ночи.
На что обратить внимание × Отсутствие Wi-Fi в номерах — стабильность связи зависит от мобильного оператора. × Формат без включенного питания: лучше заранее уточнить работу кафе и взять часть продуктов с собой. × Подъезд к турбазе в темное время суток может показаться неочевидным без навигатора. × Оценки гостей на разных площадках расходятся, поэтому опыт может заметно отличаться от поездки к поездке. × Пользование бассейном оплачивается отдельно от номера, это лучше уточнить заранее. × Пляж на озере не оборудован шезлонгами и инфраструктурой пляжного клуба. × В высокий сезон и праздники на территории может быть многолюднее и шумнее из-за посетителей с музыкой.
Расположение и трансфер
8.3
Номера и комфорт
7.6
Питание и кафе
6.2
Территория и природа
8.5
Активности для детей
7.8
Персонал и сервис
7.4
Чистота
7.5
Стабильность впечатлений между поездками
6.5

Описание отеля

«Любимая Усадьба» — гостиница на 3 звезды в поселке Мускатный Аксайского района Ростовской области, на берегу озера Мускатное. Комплекс сочетает четырехместные и двухместные номера с удобствами, конный клуб, мини-зоопарк и крытый бассейн, а близость к трассе М-4 «Дон» делает его удобной точкой для остановки проездом или отдыха на выходные с детьми.

Турбаза «Любимая Усадьба» стоит в поселке Мускатный Аксайского района, в пригороде Ростова-на-Дону, рядом с федеральной трассой М-4 «Дон» — удобная точка для остановки по пути на юг. По данным объекта, до центра Ростова-на-Дону ехать около 40 минут, а до международного аэропорта Платов — порядка 20 минут; в характеристиках расстояние до аэропорта указано как 18 км в направлении Ростова-на-Дону. Ближайшая железнодорожная точка — садоводческое товарищество Аксай, около 12,5 км. Здание гостиницы расположено на благоустроенной территории у озера Мускатное — это загородный формат отдыха у пресного водоема, а не морской курорт.

Номерной фонд «Любимой Усадьбы» состоит из четырех категорий на базе четырехместных и двухместных номеров. В четырехместных номерах площадью около 36 квадратных метров — двуспальная кровать и раскладной двуспальный диван для дополнительных мест, санузел с душем, кондиционер, телевизор, электрочайник, набор посуды и мини-холодильник. Двухместные номера рассчитаны на двух человек с возможностью добавить до двух дополнительных мест на диване и оснащены тем же набором удобств. Во всех номерах горячая и холодная вода подается круглосуточно.

Питание на турбазе не включено в проживание: гостиница работает по формату без организованных завтраков или обедов. На территории есть обеденный зал с кухней для самостоятельного приготовления еды и кафе, где можно заказать блюда за отдельную плату; также работает мангальная зона с беседками, в том числе зимними отапливаемыми, где можно готовить шашлык самостоятельно. Перед поездкой стоит уточнить актуальный график работы кафе и наличие свободных беседок, особенно если планируете обед сразу после заезда.

На территории есть крытый бассейн с пресной водой; пользование бассейном оплачивается дополнительно к проживанию, поэтому доступность и режим работы лучше уточнить заранее. Пляж на берегу озера Мускатное — песчаный, поселкового типа и необорудованный, то есть без шезлонгов и инфраструктуры пляжного клуба; он расположен в паре минут ходьбы от корпуса. Это не морское побережье, а берег пресного озера, что стоит учитывать тем, кто ищет классический пляжный отдых у моря.

«Любимая Усадьба» совмещает гостиницу с конно-спортивным клубом и мини-зоопарком: на территории можно покормить животных, записаться на конную прогулку или урок верховой езды, а также порыбачить в пруду. Из активностей доступны пляжный волейбол, аренда лодок и велосипедов. Для автомобилей организована открытая охраняемая парковка без дополнительной оплаты. Для детей на территории оборудована игровая площадка, а знакомство с лошадьми и другими животными часто становится главным впечатлением у семей с детьми.

Кому особенно подойдёт отдых в турбазе «Любимая Усадьба»

  • Тем, кто хочет остановиться на ночь по пути на юг Ростовской области рядом с трассой М-4 «Дон», сэкономив время в дороге.
  • Семьям с детьми, которые хотят совместить проживание с прогулками к мини-зоопарку и знакомством с лошадьми в конном клубе.
  • Компаниям, планирующим отдых с шашлыком и рыбалкой в мангальной зоне и беседках на берегу озера Мускатное.
  • Гостям, которым важен крытый бассейн на территории, даже если его использование оплачивается отдельно от номера.
  • Путешественникам на автомобиле, которым нужна бесплатная охраняемая парковка на закрытой территории турбазы.
  • Тем, кто ищет загородный отдых у пресного озера, а не классический пляжный отпуск на морском побережье.
  • Гостям, планирующим самостоятельное питание или готовку на мангале, а не размещение с включенными завтраками.
  • Компаниям и парам, которым интересна баня с выходом к воде как часть программы отдыха на турбазе.

Что уточнить перед бронированием турбазы «Любимая Усадьба»

  • Уточните у администрации формат питания на даты заезда: включенных завтраков нет, работает кафе и кухня общего пользования за отдельную плату.
  • Спросите про режим работы крытого бассейна и порядок дополнительной оплаты за его посещение в выбранные даты.
  • Проверьте точную схему проезда: поворот к турбазе от трассы М-4 «Дон» расположен в районе поселков Степной или Рассвет, лучше свериться с навигатором заранее.
  • Уточните возможность размещения с домашними животными непосредственно при бронировании, так как этот момент лучше подтвердить индивидуально.
  • Для детей старше 14 лет и иностранных гостей заранее подготовьте документы — паспорт, согласие родителей или визовые документы при необходимости.
  • Узнайте наличие свободных беседок и мангальной зоны на нужные даты, особенно в выходные и праздники, когда спрос выше.
  • Проверьте актуальную доступность номеров нужной категории — четырехместных или двухместных — так как категорий немного и они быстро закрываются.

Программы и условия проживания

По данным туроператора: варианты путёвок, условия размещения и услуги за доплату.

Варианты путёвок

  • Проживание, парковка

Удобства и услуги

Бани и сауны банный комплекс банный чан баня русская Бассейны крытый вода пресная пользование бассейном оплачивается дополнительно Парковка открытая охраняемая бесплатная Рестораны и бары барбекю-зона основной ресторан Инфраструктура для детей детская площадка Необорудованный Характеристики пляжа песчаный пользование пляжем поселковый Открытые площадки волейбольная
Необорудованный Характеристики пляжа песчаный пользование пляжем поселковый Бассейны пользование бассейном
Инфраструктура для детей детская площадка
вешалка диван раскладной зеркало кровать двуспальная прикроватные тумбочки стол стулья шкаф диван кровати односпальные
Бани и сауны банный комплекс банный чан баня русская Бассейны крытый вода пресная пользование бассейном оплачивается дополнительно Парковка открытая охраняемая бесплатная Рестораны и бары барбекю-зона основной ресторан
Открытые площадки волейбольная Бани и сауны банный комплекс банный чан баня русская

Расположение и отели рядом

интерактивная карта
отель текущий объект
соседи отели рядом, нажмите на цену
Открыть карту
🏖️уточняетсядо моря/пляжа
✈️18 км - г. Ростова-на-Донуаэропорт
🚉12,5 км - ст. садоводческое товарищество...ж/д вокзал
📍Мускатный поселокгород / район
Аквапарк и развлечениярасстояние зависит от района
Пляжная инфраструктурауточняется
Кафе и магазинысмотреть по карте района
Медицинский пункт / аптекиуточнять перед поездкой

Как добраться

Самолетом до аэропорта г. Ростов на Дону, далее на автобусе №350/1 до остановки «Рассвет», далее 2,82 км до базы отдыха.

Поездом до ж/д вокзала ст. Аксай, далее на автобусе №236 двигаться до остановки «Аксайский поворот», далее на маршрутном такси №790 двигаться до остановки «Рассвет», далее 2,82 км до базы отдыха.

Рекомендуем заказывать трансфер.

Железная дорога

Как добраться на поезде до Ростовская область

Для этого направления железнодорожная станция ещё не сопоставлена. Маршрут до ближайшей станции можно подобрать на Tutu.ru.

Подобрать маршрут на Tutu.ru

Цены по месяцам

Месяц От, ₽/сутки Обычно, ₽/сутки Дней с ценами
Октябрь 2026 от 6 000 ₽ 6 000 ₽ 28
Ноябрь 2026 от 6 000 ₽ 6 000 ₽ 30
Декабрь 2026 от 6 000 ₽ 6 000 ₽ 31

Цена номера за сутки для двух взрослых по данным туроператора на 04.10.2026: «от» — самая низкая цена месяца, «обычно» — медиана по дням. Точную стоимость проверяйте по своим датам.

Условия заезда и проживания

Время заезда, документы и правила проживания. Пустые и неподтверждённые поля не выводятся.

⏰ Время и заселение

Расчетный час — заезд14:00

Выезд12:00

Период работыкруглогодично

📄 Документы для заезда

  • ваучер
  • общегражданский российский паспорт — оригинал
  • страховой медицинский полис (рекомендуется)
  • общегражданский российский паспорт (от 14 лет и старше) — оригинал
  • согласие родителей письменное - без сопровождающих лиц (от 14 лет и старше)
  • согласие родителей письменное - в сопровождении третьих лиц (не родителей, законных опекунов)
  • свидетельство о приобретении гражданства РФ по рождению со штампом о российском гражданстве — оригинал
  • загранпаспорт — оригинал
  • виза
  • миграционная карта (в т.ч. при условии безвизового режима)

🐕 Правила и ограничения

Водоснабжениегорячая и холодная вода круглосуточно

Вопросы и ответы

FAQ

Да, на территории турбазы работает крытый бассейн с пресной водой, но пользование им оплачивается отдельно от проживания в номере.

Да, для детей на территории оборудована игровая площадка, а знакомство с животными в мини-зоопарке и конном клубе — популярное занятие для семей с детьми.

На турбазе четыре категории номеров на базе четырехместных площадью около 36 квадратных метров и двухместных с дополнительными местами; во всех — санузел с душем, кондиционер, телевизор и мини-холодильник.

Проживание не включает организованное питание: на территории есть обеденный зал с кухней для самостоятельного приготовления и кафе, где можно заказать еду за отдельную плату.

Да, в паре минут ходьбы — собственный песчаный пляж поселкового типа на берегу озера Мускатное; это пресный водоем, а не морское побережье.

Турбаза находится в поселке Мускатный Аксайского района рядом с трассой М-4 «Дон»; поворот к комплексу расположен в районе поселков Степной или Рассвет, а до центра Ростова-на-Дону — около 40 минут на автомобиле.

Да, для автомобилей гостей предусмотрена открытая охраняемая парковка на закрытой территории без дополнительной оплаты.

Однозначных данных о размещении с домашними животными в официальных сведениях объекта нет, этот момент лучше уточнить у администрации при бронировании.

Взрослым нужен оригинал общегражданского паспорта, детям от 14 лет — паспорт, младше — свидетельство о рождении; иностранным гостям дополнительно нужен загранпаспорт и виза при визовом режиме.

Да, комплекс принимает гостей круглый год, зимой доступны отапливаемые беседки в мангальной зоне и баня с выходом к воде.

Гости чаще всего хвалят атмосферу у озера, конный клуб и просторные номера, а из замечаний встречаются отсутствие Wi-Fi и неоднородные впечатления от подъезда и питания.

Условия отмены устанавливает площадка или сервис, где оформлено бронирование, поэтому перед оплатой уточните правила отмены и переноса даты непосредственно на этапе бронирования.

Экскурсии в Ростове-на-Дону

Все экскурсии

Ближайший город с экскурсиями — Ростов-на-Дону.

Похожие отели рядом